【10分快3导航网彩票】广告不得承诺升学落户 云南重点整治房地产广告4类行为

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  近日,昆明再次出现多起业主为子女入学维权的事情,有的甚至从售楼部天台跳了下来。8月10日,云南省住房10分快3导航网彩票和城乡建设厅官网发布《关于印发云南省打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动工作方案的通知》(以下简称为《通知》)。当中明确将重点整治在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等投机炒房、房地产“黑中介”、房企违法违规及虚假房地产广告等四大类的22种违法违规行为事项。

  重点整治4大类22种违法违规行为

  一、投机炒房行为

  1、垄断房源,操纵房价、房租;

  2、捂盘惜售肯能变相囤积房源;

  3、通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方法,恶意炒作,哄抬房价;

  4、通过更改预售合同、变更购房人等方法,投机炒作未交付的10分快3导航网彩票商品房;

  5、通过提供“首付贷”肯能采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付肯能变相垫付首付款;

  二、房地产“黑中介”违法违规行为

  1、采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金;

  2、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,肯能对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;

  3、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;

  4、非法侵占肯能挪用客户交易资金;

  5、强制提供代办服务、担保服务,肯能以捆绑服务方法乱收费;

  6、10分快3导航网彩票与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;

  三、房地产开发企业违法违规行为 

  1、在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方法向购房人收取肯能变相收取定金、预订款、诚意金等费用;

  2、未按政府备案价格要求销售商品房,肯能以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方法,变相实行价外加价;

  3、一房多卖,损害购房人合法权益;

  4、利用合同格式条款,免除或减轻自身责任、加重购房人责任、排除购房人合法权利;

  5、限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款肯能按揭贷款;

  6、未标明房源销售请况、销售价等违10分快3导航网彩票反明码标价规定的行为;

  四、虚假房地产广告资讯信息

  1、通过捏造、散布不实信息,肯能曲解有关房地产政策等方法,误导购房人的市场预期;

  2、发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;

  3、发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;

  4、在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;

  5、在房地产广告中承诺房产升值肯能投资回报。

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