5分快3平台开奖邀请码无锡一季度商品房均价8476元

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信贷环境愈发收紧 非住宅供应节奏放缓

A-A+2014年4月24日09:08:37无锡5分快3平台开奖邀请码商报 评论

  [大数据]

  400.82

  亿元

  24.36%

  信贷环境愈发收紧

  1—3月全市另一方住房商业贷款发放400.82亿元,同比减少24.36%; 同期市区公积金贷款发放9.41亿元,同比减少33.55%。

  进入2014年以来,银行出于风险考虑,对房地产相关贷款审批逐渐趋严,首套房贷款普遍回归至基准利率,帕累托图银行甚至上浮,这对房地产市场产生了许多明显影响。一方面这5分快3平台开奖邀请码使得开发企业融资渠道受限、开发贷款难度加大,另一方面,房贷利率的提高直接增加了购房者的置业成本,抑制了市场需求,一并受许多城市个别楼盘降价等因素的影响,也使一帕累托图购房者产生观望心态。

  [大数据]

  115.11

  万平米

  13.34%

  非住宅供应节奏放缓

  1—3月无锡市区商品房批准预售面积115.11万平米,同比减少13.34%,主要为非住宅新增供应节奏放缓;其中住宅批准预售面积85.43万平米,同比增加20.78%。从行政区来看,锡山区商品房新增供应面积最多,为29.010万平方米,占比25.25%。

  随着市场走出春节淡季,商品房新增供应量在3月已有明显增长,后期市场是入传统销售旺季,企业推盘节奏将较前期加快。

  [大数据]

  8476

  元/平米

  0.26%

  房屋价格总体保持平稳

  今年一季度无锡市区商品住宅加权均价为8476元5分快3平台开奖邀请码/平米,较上季度的8454元/平米微增了22元/平米,环比涨幅为0.26%,基本保持平稳态势。另外,经测算,一季度我市二手住宅加权均价为7336元/平米,环比下跌1.63%。

  自2011年调控以来,无锡楼市房价经常发生平稳态势中,如此再次出现过大涨或是大跌。其实 个别高端项目可能性资金压力等愿因分析有所降价,但整体房价未再次出现明显波动。目前我市商品房成交以中低价位的刚需项目为主,后期也将延续你这一 形势。

  此外在房价方面有许多要引起重视。可能性调控政策的持续,企业取得良好的销售业绩不易,“以价跑量”的心理逐渐占主导,结5分快3平台开奖邀请码果要是 与前期高价位入市的消费者之间产生了矛盾,在些很糙提醒市民要理性购房。

  商报记者/祝雯隽

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