【2分彩开奖历史app】国内楼市调控席卷17城 上海周边城市未来或受追捧

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  (原标题:国内楼市调控席卷17城)

  在前一天过去的周末,北京、2分彩开奖历史app石家庄、广州、郑州、长沙、保定六城纷纷出台了加码住宅限购、限贷的法律土办法。就在“遏制热点城市房价过快上涨”写入政府2分彩开奖历史app工作报告前后,全国17个城市20天内密集出台了楼市调控新政。这是自去年10月左右以来,又一轮限购、限贷风暴。  高层:对热点城市要抑制

  在上周五上午10时举行的国务院新闻办吹风会上,《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任韩文秀在签署“是否是将遏制热点城市房价过快上涨定为今年都要要实现的目标”时称“亲戚朋友调控的方向和取向是因地制宜,根据不同地方、不同城市的情形,区别对待。库存大的地方要去库存;房价上涨压力大的不可能 上涨比较多的城市,就要采取相应法律土办法来抑制房价过快上涨。”

  话音刚落,调控升级就拉开了大幕,北京、广州、长沙、郑州、保定先后出台政策。国务院副总理19日在北京出席2分彩开奖历史app中国发展高层论坛2017年年会时也再次强调,要坚持“房子是2分彩开奖历史app用来住的、后会用来炒的”的定位,分类指导,因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存。国家发改委主任何立峰也发声:“要控制信贷资金过度流向房地产业。”

  京粤首套房皆“认房认贷”

  上周末出台调控新政的六城中,北京和广州最受关注。

  相比去年的“9·300”调控,北京此次出台的政策可谓加强版。首先,首套房的认定标准改为“认房又认贷”,换句话说,倘若贷过款,无论是否是还清,后会能再享受首套房的购房优惠政策;其次,二套房最低首付比例提至300%,非普通住宅二套房首付比例更提至3000%,最高贷款期限则降至25年,这不仅打击了投机客,投资客的购房成本后会所增加。

  广州的做法也较为同类,同样是“认房又认贷”。居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。不少前一天卖掉了手头唯一一套房、同去准备改善型购入的买房2分彩开奖历史app人,一下子受到新政的冲击较大。

  付进 城市或受到追捧

  与以往一样,本轮楼市调控仍着眼于抑制资产泡沫膨胀,这么对于上海楼市会有如保的影响?

  对于未来走势,上海中原地产市场分析师卢文曦表示:“从上海情形来看,年后市场回暖乏力,随便说说数据上总出 反复,但北京和广州调控加码动作对市场也是四种 警示。加之当前观望气氛仍这么好转迹象,但会 不具备持续反弹的基础。当前占据 调整初期,量价会走得比较纠结,价格高位震荡回落不可能 性较高。不可能 成交量长时间维持较低水平则不排除二季度结速价格下探空间将彻底打开。”

  后会业内人士坦言,在多城启动新一轮限购、限贷法律土办法后,有有哪些热点城市付进 区域的楼市却会受到一定的追捧,上海付进 也将不例外。

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